新婚姻法房子归属问题？？全面解读：新婚姻法下，房产属于谁？

许多人结婚前都会先买房，这可是件大事。但你或许不知道，就算房产证写上你的名字，房子也不一定属于你。

文章插图
?
当房产证上只有一个人的名字时

文章插图
?
房产证上写着两个人的名字时

文章插图
【新婚姻法房子归属问题？？全面解读：新婚姻法下，房产属于谁？】
?
新婚姻法的规定
① 不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
② 婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
③ 婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
④ 婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
⑤男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
⑥ 婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。